Jak wiele kosztuje wykończenie mieszkania od dewelopera?

Rekordowo niskie koszty kredytu sprawiły, że apartamentu mieszkalnego kupowane od deweloperów stały się niezwykle pożądane. Niewielka stawka kredytu nie przekraczająca 500 złotych od każdych pożyczonych 100 000 złotych (przy kredycie na 30 lat) nie jest wysokim wydatkiem, jeśli chcemy cieszyć się własnym mieszkaniem. Musimy aczkolwiek pamiętać, że sam zakup mieszkania to nie całość - musimy liczyć się z kosztami około-kredytowymi, wydatkami notariusza, a w końcu wydatkami wykończenia całego mieszkania. Natomiast te, jak pokażemy za chwilę, wcale nie mają obowiązek być niskie. Ile więc w praktyce kosztuje wykończenie mieszkania które zaspokoi konieczności przeciętnej rodziny?
 

Łazienka

 


Łazienka jest miejscem, które może stać się najbardziej kosztowne w przeliczeniu na metr kwadratowy. Przeciętnie ma ona tylko kilkanaście mkw., jednak wydatki są potężne. Do najważniejszych spośród nich należą:
płytki kładzione na ścianach i posadzce, kabina prysznicowa, sedes, umywalka, meble łazienkowe, pralka i podświetlenie. Wielu z tych elementów może nas kosztować niewiele, lecz równie dobrze mogą to być olbrzymie wydatki. Po przypadku płytek liczyć musimy się z wydatkiem na poziomie od kilkunastu aż do ponad stu złotych zbytnio metr kwadratowy, choć przeważnie wystarczają atrakcyjne płytki w cenie około 40 złotych za metr kwadratowy. Służące do tego dochodzą oczywiście koszta robocizny niezbędnej do ich ułożenia - jest to zazwyczaj kwota około 40-70 złotych za metr, przy zależności od trudności robót oraz miasta. Dodatki tego typu jak klej czy fugi kosztować będą kolejnych kilkanascie złotych. Kabinę prysznicową można kupić za mniej niż 500 złotych, jednak ów atrakcyjne mogą kosztować sporo tysięcy złotych. Polacy najczęściej wybierają jednak te kosztujące około 1000 złotych. Koszty robocizny to kolejnych kilkaset złotych, a warto także zainwestować w hydroizolację a mianowicie to wydatek podobny. Kibel wraz z deską kosztować może wraz z montażem od 300 do paru tysięcy złotych - w porównaniu do tego jaki model kupimy oraz czy będzie to instalacja podtynkowa. Najczęściej musimy się liczyć jednak z kosztem około 500 - 1000 złotych. Meble łazienkowe to co najmniej kilkaset złotych, jak zawsze przy zależności od jakości. Ów najatrakcyjniejsze mogą kosztować sporo tysięcy złotych. Oświetlenie łazienek możemy przygotować kosztem poniżej stu złotych, jednak bardziej skomplikowane instalacje czy wymyślne lampy mogą kosztować nawet powyżej dziesięciu tysięcy złotych. A niezbędna w łazience pralka to wydatek od czasu kilkuset do ponad 2 tysięcy złotych. Dodatki upiększające łazienkę to kolejnych kilkanaście do kilkuset złotych. Kończąc już wszystkie wydatki możemy przyswajać, że na niewielką łazienkę o powierzchni około pięć metrów kwadratowych wydać możemy około 10 000 złotych. Na tą cenę składać się będzie około czterech 000 złotych robocizny, 1-wszą 000 złotych za kabinę prysznicową, taka sama suma za meble i pralkę. Płytki łazienkowe wraz spośród materiałami to wydatek w poziomie około 2 000 złotych, a toaleta jak i również dodatki kosztować nas pozostaną kolejny tysiąc złotych. Po tej cenie nie uzyskamy łazienki niezwykle luksusowej, jednak będzie ona z pewnością estetyczna i skrojona na miarę potrzeb przeciętnej rodziny. W wersji budżetowej można łazienkę urządzić i za połowę tej ceny, ale luksusowe wykończenie kosztować może kilkadziesiąt tysięcy złotych.

 

 

Kuchnia



Kuchnia to jedno z najbardziej kosztownych w wykończeniu pomieszczeń w każdym domu. Do największych wydatków przystawać będą wszelkie sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna czy mikrofalówka. Osobiście ten sprzęt kosztować naszą firmę będzie około 5 000 złotych jeśli zainteresujemy się średnią półką cenową. Przy przypadku mebli kuchennych wydatek wyniesie od kilkuset złotych do kilkunastu tysięcy, jednak przeciętna kuchnia przygotowana na wymiar to koszt blisko 7 000 złotych. Kolejne 3 000 złotych kosztować mogą pozostałe meble: stół kuchenny, krzesła oraz wszelkiego rodzaju dodatki. By bezpiecznie przejść do realizacji tej inwestycji musimy więc przyjąć, że koszt to co najmniej 15 000 zł. A nie obejmuje pan przecież malowania ścian, układania płytek oraz dokonania każdego przyłączeń. Łącznie wykończenie łazienki może nas kosztować chociażby 20 000 złotych. Jak prawda za wykonanie tychże samych prac możemy uiścić połowę tej kwoty, ale nie mamy wtedy co liczyć na wysoką jakość użytych materiałów i sprzętu AGD. Luksusowo wykończona kuchnia ma możliwość zaś kosztować nawet wielokrotnie więcej, jednak zwykłej bliskim 20 000 złotych musi starczyć na właściwe uporządkowanie kuchni.

 

 

Pokoje



Wykończenie pokoi to ostatni krok w naszych rozważaniach. Obecnie niemal każdy deweloper oddaje mieszkanie mógł nie wymagającym dużej liczby nakładów na wykończenie apartamencie. Najczęściej położone są obecnie gładzie oraz zamontowane wszelkie instalacje, a nam pozostaje jedynie położenie podłogi, pomalowanie ścian, umeblowanie pomieszczenia oraz kupienie dodatków. Pierwszym sporym kosztem będzie właśnie podłoga - najtańsze panele podłogowe możemy kupić już zbytnio kilkanaście złotych za metr kwadratowy, najdroższe podłogi pociągać koszty mogą nawet kilkaset złotych za metr kwadratowy. Polacy decydują się jednak na posadzki wytrzymałe, ale niekoniecznie najdroższe - możemy przyjąć, iż wraz z listwami podłogowymi, montażem, podkładem i samą podłogą koszt metra kwadratowego nie przekroczy 100 zł. W przypadku pokoju o powierzchni 20 metrów będzie to więc około dwóch 000 złotych. Malowanie to co najmniej kolejny jednej 000 złotych, a wydatek mebli uzależniony jest jedynie i wyłącznie od własnych upodobań. Najtańsze meble zwerbujemy za 1 000 zł za zestaw, najdroższe to wydatek kilkudziesięciu tysięcy zł. Możemy jednak przyjąć, że komplet ciekawych mebli to wydatek około 3 000 złotych, a wygodne łóżko to kolejne 2 000 złotych. Dodatki np. je, firanki i zasłonki bądź oświetlenie kosztować nas będą kolejne 2 000 zł. Łączny koszt wykończenia apartamencie może wynieść około dziesięciu 000 złotych, podobnie jak po przypadku łazienki. Koszty owe mogą zostać zarówno zredukowane jak i zwiększone, w zależności od gustu jak i również możliwości finansowych szczęśliwego posiadacza nowego mieszkania. W przypadku trzypokojowego mieszkania łączny koszt wykończenia samych pokoi może sprawdz moj blog osiągać cenę około trzydziestu tysięcy złotych.

 

 

Podsumowanie


W przypadku trzypokojowego mieszkania z jedną łazienką i jedną kuchnią musimy mieć znaczenie z wydatkami na pułapie około 60 000 złotych gdy interesuje nas uporządkowanie mieszkania na średnim pułapie i przy użyciu dobrych, ale nie luksusowych towarów i urządzeń. Koszt tenże może się oczywiście znacząco różnić w zależności od regionu, użytych materiałów, zakupionego sprzętu jak i również kosztów robocizny. Z pewnością osoby z umiejętnościami poszukiwania okazji i smykałką aż do remontów wykonają samodzielnie większość prac i wykończą apartament za połowę tej koszta. Z drugiej zaś strony jeśli zdecydujemy się dzięki podłogi z drewna oryginalnego i niezwykle wyszukane meble, koszt pełnego wykończenia domu może wynieść nawet kilkaset tysięcy złotych.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Jak wiele kosztuje wykończenie mieszkania od dewelopera?”

Leave a Reply

Gravatar